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서울 집주인들이 버티는 진짜 이유..

서울 집주인들이 버티는 진짜 이유..결국 인플레이션입니다.​그럼 보유세는?​1. 저는 보유세는 분명히 오를 것이라 봅니다. ​하지만, 아래 세 가지 중에 무엇의 속도가 제일 빠를까요?​1) 보유세가 오르는 속도 2) 인플레이션으로 공급이 제한된 ‘실물’이 오르는 속도 3) 전월세가 오르는 속도AI 활용 2. 참고로 2)와 3)은 통제가 불가능한 영역입니다. ​막대한 부채가 부메랑처럼 돌아와 인플레이션으로 폭발하면, 이 둘은 제어가 불가능해지죠.​3. 반면 1) 보유세는 정치적으로 통제 가능한 영역이죠. ​세금을 급격히 올리면 조세저항, 선거 참패, 정권위기. ​본인들도 내야 하니까요. ​결국 올리긴 올리되, 2)3)보다 느린 속도로 갑니다.​4. 그렇다면, 지금 우리가 선택해야 할 건 뭘까요? ​저라면 ..

전 세계 정부는 엄청난 부채를 안고 있습니다.​그리고 그 빚을 처리하는 방법은 결국 세 가지뿐이죠.​지금의 글로벌 경제는 한 문장으로 요약됩니다. ​부채는 쌓였고, 해결은 미뤄졌으며, 이제는 선택해야 하는 순간이 오고 있습니다.AI 활용 특히 미국은 코로나 이후 재정지출, 금리 인상, 그리고 최근의 지정학 리스크까지 겹치며 역사상 가장 복잡한 부채 환경에 들어와 있습니다.​1. 세금을 올립니다.​하지만 현실적으로 불가능에 가깝습니다.​이론적으로 가장 정직한 방법입니다. 정부가 더 걷어서 빚을 갚는 것. ​하지만 현실은 다릅니다. 1) 고금리 → 경기 둔화 2) 경기 둔화 → 세수 감소 3) 세금 인상 → 정치적 자살 ​특히 최근 이란-이스라엘 긴장과 같은 중동 리스크가 확대되면서 - 유가 상승 압력 - ..

마흔이 넘도록 살아오면서, 한 번도 거짓말을 하지 않고, 교만하지 않고, 화를 내지 않고 지낸 사람이 과연 있을까요? AI 활용 저는 솔직히 말하면, 때때로 거짓말을 한 적도 있고, 겸손하지 못했던 적도 있고, 화가 나서 속상했던 적도 있습니다. ​그런 순간들이 지나고 나면, 마음이 편하지 않았습니다.​‘왜 그랬을까?’ 하고 스스로를 돌아보게 되죠. ​자연은 푸르고 광활하지만, 그 안에는 폭풍과 질병, 고통과 죽음도 함께 존재합니다. ​인생도 마찬가지죠. 행복과 슬픔, 긍정적인 힘과 부정적인 힘이 공존합니다. ​이 사실을 깊이 이해하면, 우리는 예상치 못한 혼돈 속에서도 흔들리지 않는 힘을 기를 수 있습니다. ​하지만 이를 부정하면, 거짓과 분노, 교만에 쉽게 사로잡히고 맙니다. 진정한 강함이란 모든 면..

"실패는 성공의 어머니다." 우리는 이 말을 정말 많이 들어봤습니다.책에서도 늘 이야기 합니다.​하지만 막상 실패하면 마음이 아프고, 두렵기도 합니다.​"내가 못 하는 걸까?""다른 사람들은 쉽게 하는데, 왜 나는 어렵지?" 이런 생각이 들 때가 많습니다.AI 활용 하지만 실패는 결코 끝이 아닙니다.우리는 실패를 통해 더 강해질 수 있습니다.​얼마 전, "질서 너머"라는 책을 읽었습니다.그 안에서 이런 문장을 발견했습니다.​온실 속에서 자란 아이는 자연의 거센 바람과 비에 맞서기 힘듭니다. 때로는 어려움을 겪어야 비로소 강해지고, 그 경험이 성장의 밑거름이 됩니다. 세상의 도전을 맞이할 준비가 되어야 진정으로 강해질 수 있습니다. ​이와 마찬가지로, 대양의 아름다움과 불멸성도 그 자체로 찬란하지만, 그 ..

최근 경제경영 책을 읽으며, 부를 쌓기 위한 다양한 방법을 배우고 있습니다.그중에서도 보도 섀퍼의 "부의 레버리지"라는 책이 인상 깊었습니다. ​보도 섀퍼 부의 레버리지 : 경제적 자유로 가는 가장 빠르고 확실한 길 - (보도 섀퍼 저/한윤진 역) AI 활용 이 책에서는 직업을 다섯 가지로 나누고, 각 직업에서 성공하기 위한 방법을 설명합니다. ​직업의 5가지 분류 ​1. 직장인, 프리랜서 2. 전문가 3. 투자자 4. 기업가 ​책에서 특히 마음에 와닿았던 부분이 하나 있습니다.​'성공 일기'를 써보라는 조언입니다. ​성공 일기란? 매일 하루를 돌아보며, - 어떤 성과를 이뤘는지 - 그 성과를 위해 내가 어떤 능력과 재능을 사용했는지 ​이렇게 글로 적어 보는 것이죠. ​처음에는 단순한 기록일 수도 있지만..