읽고 쓰고 걷고 뛰고

. 환율 1471원(출처 : 네이버)​지금은 1450원대로 내려온 게 다행일 정도입니다. ​2. 환율은 요소가 너무 많아 예측하기 어렵습니다. ​그래도 지금 어떤 흐름으로 움직이는지는 점검할 필요가 있습니다. 3. 최근 한 달간 미국(USD), 중국(CNY), 일본(JPY), 유럽(EUR) 대비 원화의 상대가치를 보면 전부 약세입니다. (출처 : 구글 파이낸스)​4. 이게 단기 문제인지 보기 위해 5년을 펼쳐봅니다. ​5. 5년으로 넓히면 차이는 더 커집니다. ​원화 약세는 구조적 흐름에 가깝습니다. (출처 : 구글 파이낸스)​6. 일본은 ‘제로금리 + 어마어마한 부채’ 때문에 약세라고 말하지만, 한국은 다른 구조적 요인 때문에 약세가 심해지고 있습니다. ​7. 원화 약세의 명암은 분명합니다. ​수출기..

책을 읽다가 이런 문구를 봤습니다.​“금욕은 참는 게 아니라, 내 마음이 왜 그런지 들어보는 거야."​예를 들어, 화가 났을 때 그냥 “참아야지!” 하지 말고, “내가 왜 화났을까?” 하고 조용히 물어보는 거죠. 친구에게 짜증을 냈다면 사실은 속상해서 그랬을 수도 있습니다.​그걸 알아차리면 다음에는 똑같이 화내지 않을 수 있습니다.​이게 바로 ‘나를 조절하는 힘’입니다.​공부를 잘하려고, 운동을 잘하려고, 남보다 더 나은 사람이 되려고 자꾸 나를 밀어붙이면, 언젠가 마음이 지쳐버립니다.​그럴 땐 잠깐 멈춰서 내면의 목소리를 들어봅니다.​“지금 힘들지?” “괜찮아, 너 정말 열심히 했어.” ​그렇게 나에게 말을 걸어주면 신기하게도 마음이 조금씩 편해집니다.​그게 바로 ‘진짜 성장’입니다.​나를 통제하는 게..

워런 버핏은 세계에서 가장 유명한 투자자입니다.​그는 평생 동안 수많은 위기를 겪었지만, 항상 ‘원칙’을 지키며 부를 만들어 왔습니다. ​그가 남긴 7가지 원칙은, 단순히 돈을 벌기 위한 게 아니라 삶을 대하는 태도와도 닮아 있습니다. 1. 남들이 하는 대로 따라가지 않습니다.​주변에서 모두 “지금이 기회야!”라고 외칠 때, 버핏은 조용히 한발 물러섭니다. ​진짜 기회는 남들이 떠들 때가 아니라, 모두가 조용할 때 찾아옵니다.​“유행보다 내 생각을 믿자.”​2. 자주 사고팔지 않습니다.​투자는자주 바꾸는 사람이 아니라, 기다릴 줄 아는 사람이 이깁니다. ​거래할 때마다 수수료와 세금이 쌓이지만, 진짜 부자는 시간의 이자를 먹고 자라죠.​“내가 산 이유가 사라지기 전까지는 팔지 말자.”​3. 떨어진 주식..

사람들은 왜 생각을 어려워할까요? ​버트런드 러셀이 이런 말을 했습니다.​“대부분의 사람은 생각하기보다는 차라리 죽기를 원한다.” 조금 과격하게 들리지만, 우리 삶에서도, 특히 투자/재테크에서도 이 말은 놀라울 만큼 자주 맞아떨어집니다. ​주식을 처음 시작할 때 많은 사람들이 “이거 오를까? 저거 떨어질까?” 이런 고민만 합니다. ​하지만 진짜 중요한 건 ‘생각하는 힘’입니다. ​워런 버핏의 책 워런 버핏 웨이에도 비슷한 내용이 나옵니다. ​그는 평생 “생각”을 통해 투자했고, 그 덕분에 세계 최고의 투자자가 됐습니다. ​혹시 6~7년 전 ‘엔비디아’라는 회사를 놓치셨나요? ​그때 고민만 하고 지나갔다면 지금 그 주식은 훨씬 비싸져 있을 겁니다. ​또, 대출 규제가 강해질 때 “지금이라도 준비했어야 했..

서초구 반포동, 반포주공1단지 3주구 재건축단지인 ‘래미안 트리니원’의 일반 분양가가 확정되었습니다. 평당(3.3㎡) 약 8,484만원으로, 이는 민간 분양가상한제가 적용된 단지 중 역대 최고가입니다. (출처 : 호갱노노)​1. 분양가, 정말 높은 걸까? ​분상제가 적용되지 않았다면 상황은 훨씬 극단적이었을 겁니다. ​주변 단지인 ‘래미안 원베일리’전용 84㎡ 시세가 최근 60~70억 원대에 거래되는 것을 보면, 분상제가 없었다면 트리니원의 분양가는 최소 20~30억 더 높아져 50억대가 되었을 가능성이 큽니다. ​(출처 : 호갱노노)​즉, 현재 확정된 분양가는 서울 집값의 하방 지지선 역할을 하는 중요한 기준이 됩니다. ​2. 과거와 비교해보면? ​2006년부터 2025년까지의 강남3구 실거래 평균과 ..