읽고 쓰고 걷고 뛰고

문득 스스로 이런 질문을 던져보았습니다."나는 의도 없이 한 일이 지금까지 하나라도 있었을까?"마흔 인생을 돌아보니, 대부분 의도가 있었습니다.목표를 세우고, 계획을 짜고, 그 목표를 달성하려고 애썼던 순간들이죠.​회사에서 성과를 위해 일하고,학창 시절 성적을 위해 공부하고,사람을 만날 때조차도 나에게 어떤 이익이 될지 따져봤던 기억들."정말 의도 없이 한 일이 있었나?" 생각해 보니 별로 없었습니다.​대학교 시절의 어느 전공과목이 떠오릅니다.그 두꺼운 원서를 읽으며 질문이 꼬리에 꼬리를 물었고,답을 찾기 위해 관련 서적과 논문까지 찾아보며 시간 가는 줄 몰랐습니다.그 과목만큼은 의도나 목표 없이 순수한 호기심에 몰두했었어요.그저 "재미있어서" 했던 일이었죠.​"진리에 이르는 길은 의도를 갖지 않은 사람..

지금 서울부터 경기에 이르는 넓은 지역이 토지거래허가제에 묶였습니다. ​그럼 토지거래허가제의 원조격이라 할 수 있는 ‘잠삼대청’은 어땠을까요? 대치 아이파크, 잠실 엘스 같은 곳은 2020년 6월부터 묶였다가 2025년 초 잠깐 풀렸고, 그 짧은 해제 기간 동안 급등 후 다시 규제되었습니다. (출처 : 호갱노노 - 청담자이)(출처 : 호갱노노 - 대치아이파크) (출처 : 호갱노노 - 잠실엘스)​확실히 묶였을 때는 거래량이 급감하고, 상승세도 둔화됩니다. ​하지만 잠깐 풀리자 거래량이 폭발하고, 가격 상승률도 순식간에 치솟았죠. ​이후 다시 규제되었지만, 상승 흐름은 멈추지 않았습니다. ​지금은 잠삼대청을 넘어 반포, 용산, 그리고 서울 전역이 전부 묶였습니다. ​거래량이 얼어붙는 건 이미 예견된 일입니다..

최근에 저는 책을 읽다가 노자의 ‘물’에 대한 가르침을 보았습니다. ​물은 손으로 꽉 잡으려 하면 손가락 사이로 빠져나가 버립니다. ​그런데 물이 흐르는 걸 멀리서 바라보고 숨을 고르며 기다리면, 그 물은 우리를 적셔주고, 목을 축여주고, 새로운 길을 만들어줍니다. 저는 이걸 보면서 ‘돈도 물과 같구나’ 하고 느꼈습니다. ​돈도 꽉 쥐려고만 하면 금세 사라진 것처럼 느껴집니다. ​하지만 흐름을 믿고, 좋은 곳에 쓰면 돌아와 더 큰 힘을 만들어 줍니다. ​돈은 제로섬이 아닙니다.​누군가의 지출이, 다른 누군가에겐 시작이 되죠. ​a라는 사람이 10억을 들고 있습니다.그 돈으로 b의 집을 사고, b는 그 돈으로 c의 집을 삽니다.​이 돈은 단 한 번도 사라지지 않았습니다.​그저 자리를 바꿨을 뿐인데, 집 ..

정부가 서울 전역과 경기 주요 지역을 대상으로 토지거래허가제(토허제) 를 신속하게 확대했습니다. ​이 시점에서의 ‘급한 규제’는 단순한 부동산 억제가 아니라, 국가 경제 흐름을 반영한 선제 조치로 읽을 필요가 있습니다. 1. 이미 시장은 과열 신호를 보였습니다.​최근 매매지수와 전세지수의 상승률은 빠르게 오르고 있습니다. ​추석 연휴 전 기준 통계이지만, 현장 체감상 지금은 더 가파른 상승세입니다. ​정부가 지정한 지역들을 보면, 대부분 지표상 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.(출처 : KB부동산)​2. 급한 토허제, 그 이면의 7가지 의미 ​① 금리 인하 신호 ​어제 미 연준 제롬 파월 의장이양적긴축 중단을 시사했습니다.​이는 곧 유동성 확대 → 자산시장 회복을 의미하죠. ​S&P500도 트럼프-시..

이번에 정부가 발표한 내용은 이렇습니다.​- 집값이 25억이 넘으면, 최대 2억까지만 대출 가능- 15억~25억 사이는 4억,- 15억 이하 집은 최대 6억까지 가능 ​그리고 규제지역으로 지정되면 대출이 조금 더 까다로워지고, 신용대출이 많은 사람은 일정 기간 동안 집을 사지 못하게 됩니다. 듣기만 해도 숨이 막히죠. ​이걸 뒤집어보면, 정부가 이렇게 말하고 있는 셈입니다.​“서울에서 중간 가격(15억 이하) 집은대출을 도와주겠습니다.​너무 비싼 집 말고,그 아래 집들은 편하게 사세요."(출처 : 교양이를 부탁해)​즉, 서울의 절반 이상 아파트는 여전히 ‘살 수 있는’ 시장이라는 겁니다. ​그럼 비싼 집, 특히 강남 3구는 어떤가요? ​이번 규제로 대출이 6억에서 2억으로 줄어듭니다.​쉽게 말하면, “너..